Tag: De Langen & Van den Berg

1e paal Eikenhout Houten geslagen

Woensdag 7 oktober is de eerste paal van het duurzame appartementencomplex Eikenhout geslagen door bouwbedrijf De Langen & Van den Berg. Gezien de enorme behoefte aan betaalbaar wonen is de start bouw van project Eikenhout een grote opsteker voor de gemeente.

Voorbereidingen in september ten behoeve van de 1e paal

Duurzaam gebouw voor verschillende doelgroepen

Plan Eikenhout, vernoemd naar de straat in de wijk Het Hout, is een zeer geliefd en gewild nieuwbouwproject in Houten omdat het meerdere unieke combinaties voortbrengt. Zo wordt er een prachtige, grote en groene binnentuin gerealiseerd waar zowel bewoners als omwonenden samen het hele jaar door van kunnen genieten. Alle 80 appartementen worden duurzaam, namelijk volledig elektrisch, opgeleverd. Dat vertaalt zich naar comfortabele, gasloze woningen met vloerverwarming, veel zonnepanelen en voor de bewoners een lage energierekening. Wat het nieuwbouwproject extra bijzonder maakt is de combinatie tussen sociale huur, middeldure vrije sector huur én koopappartementen. Door het combineren van verschillende segmenten – waar in deze regio een enorm tekort in is – worden diverse doelgroepen tegelijkertijd bediend.

6 extra woningen te koop

Binnen plan Eikenhout is de verkoop van de koopappartementen een succes gebleken. Van Herk Makelaardij heeft alle 20 woningen in een rap tempo verkocht. Daarbij hebben mensen uit de regio voorrang bij de toewijzing gekregen. Vanwege de grote vraag naar dit product heeft Sustay besloten om 6 extra woningen in de verkoop te doen. Op dit ogenblik zijn er hiervan nog slechts vier prachtige, ruime appartementen te koop, inclusief een parkeerplaats in de halfverdiepte garage onder het complex. De driekamerappartementen zijn met meer dan 90m2 erg ruim, zeer energiezuinig en worden voorzien van een complete, luxe keuken en badkamer. Het zonnige terras met uitzicht op de prachtige binnentuin is magnifiek te noemen. Er kan voor meer informatie en/of interesse contact worden opgenomen met Van Herk Makelaardij via 030 202 7386.

Planning huurwoningen: start begin 2021

De oplevering van het karakteristieke gebouw zal naar verwachting eind 2021 plaatsvinden. In het voorjaar van 2021 zal daarom het verhuurtraject van de middenhuur appartementen gestart worden. De sociale huurappartementen worden eigendom van woningcorporatie Viveste uit Houten. Op wonenineikenhout.nl is uitgebreide informatie over het project terug te vinden en kunnen geïnteresseerden zich inschrijven.

De 1e paal is een feit!

Ondertekening koopovereenkomst Eikenhout met woningcorporatie Viveste

Project Eikenhout in de gemeente Houten, met 80 duurzame senioren appartementen, is weer een stap dichterbij gekomen. Op dinsdag 30 juni hebben Batian Nieuwerth, directeur- bestuurder van woningcorporatie Viveste, en Frank Pieper & Menno Schapendonk, directie Sustay, gezamenlijk de koopovereenkomst getekend voor de bouw van 24 sociale huurappartementen. Een dag later, op woensdag 1 juli, werd de grond overeenkomst getekend met de nieuwe wethouder Sander Bos van de Gemeente Houten.

Ondertekening met wethouder Sander Bos (Gemeente Houten)

Bijzonder aan het project Eikenhout is dat de woningen specifiek voor senioren worden gerealiseerd en dat er wederom een voorrangsregeling door Sustay met de gemeente is afgesproken inzake toewijzing aan lokale doorstromers. Deze maatwerk oplossing leidt tot maximaal effect in de lokale woonbehoeften. Naast de sociale huur worden onder andere middenhuur appartementen, een half verdiepte parkeerkelder, fietsparkeren en een grote gezamenlijke binnentuin gerealiseerd.

De combinatie van sociale huur en middenhuur maakt Sustay steeds vaker. Inmiddels zijn er al vele succesvolle voorbeelden met betrekking tot een samenwerking met een woningcorporatie. Uit onderzoek blijkt dat een gemixte, inclusieve woonbuurt steeds vaker logisch, nodig en een verrijking is.

Het ontwerp is gerealiseerd door Bureau Bramer en de bouw wordt over enkele weken gestart door De Langen van den Berg. De oplevering zal tweede helft 2021 plaatsvinden.

Ondertekening met woningcorporatie Viveste

Wethouders Goerre-Overflakkee plaatsen plaquettes halverwege bouw Handelskade

Op woensdag 4 december werd in de jachthaven van Oude Tonge tweemaal een prachtige plaquette ingemetseld in de twee gebouwen in aanbouw van project Handelskade. De feestelijke handelingen werden verricht door wethouders Markwat en Feller van de gemeente Goerree-Overflakkee. Na afloop werd de handeling gevierd in hotel-restaurant Lely met diverse betrokken partners.

Het project bestaat uit twee gebouwen. Sustay ontwikkelt één van de twee gebouwen en creëert in Oude Tonge hiermee 25 gasloze appartementen in het segment middenhuur. De bouw van dit project ging in mei van start en is halverwege. Het aantrekkelijk vormgegeven gebouw werd ontworpen door Venster Architekten uit Gouda en de bouw wordt door De Langen & van den Berg uit Bergambacht uitgevoerd. Naar verwachting worden de appartementen medio 2020 aan de bewoners opgeleverd.

Wethouder Feller sprak na het plaatsen van de plaquette vol trots: “Deze duurzame appartementen geven Oude Tonge en haar jachthaven extra cachet en bedienen een brede doelgroep. De toekomstige bewoners zullen vanaf medio 2020 heerlijk aan het water gaan wonen en zorgen bovendien voor een enorme impuls qua doorstroming in de regio.”

Joris Jansen van ontwikkelaar Sustay begeleidt als projectmanager het gebouw met huurappartementen en benadrukte nogmaals hoe belangrijk het middensegment is: “Middenhuur is de smeerolie van onze vastgelopen woningmarkt. Dankzij project Handelskade wordt het middensegment bedient en dat heeft een positief effect op andere doelgroepen. Elders zullen nu veel andere appartementen en eengezinswoningen vrijkomen voor doelgroepen die moeite hebben om iets te vinden in de regio Goerree-Overflakkee. Dat is een hele positieve ontwikkeling.”

Het gebouw bestaat hoofdzakelijk uit driekamerappartementen, allen voorzien van een eigen balkon met magnifiek uitzicht op de jachthaven en natuur. De appartementen starten met een huurprijs van ca. € 875,- per maand. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Sturm Makelaars, telefoonnummer 0111–411 114.

Start bouw in jachthaven Oude Tonge

Aan de jachthaven van Oude Tonge is het nieuwbouw project Handelskade van start gegaan. Het project is prachtig gelegen aan het water en nabij het centrum van het Zuid-Hollandse dorp. Het complex zal 25 gasloze huurappartementen herbergen in het segment middenhuur. 


De appartementen zijn circa 85 m2 bruto vloeroppervlak groot en beschikken allen over 2 slaapkamers. Alle woningen hebben een royaal terras met uitzicht op het water en zijn beneden voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren is volop mogelijk achter het toekomstige complex. Het speelse karakter en kleurverschil in bakstenen komt uit de koker van architectenbureau Venster. De verwachting is dat bouwpartner De Langen & Van den Berg de 25 appartementen in het voorjaar van 2020 zal opleveren.

Projectmanager Joris Jansen is names Sustay betrokken bij het project en licht toe: “Ik woon zelf vlak bij Oude Tonde en heb daarom al een sterke band met dit mooie project. Buiten de fantastische locatie is het vooral de type bouw gecombineerd met het segment betaalbare huur wat mij zo trots maakt. Mensen willen leven op een plezierige plek zonder dat de helft van hun salaris aan woonlasten opgaat. Met project Handelskade zullen we in de plaats Oude Tonge veel mensen ontzettend gelukkig maken.”

Sturm Makelaars, gevestigd in Zierikzee en Oude Tonge, zal het verhuur traject in opdracht van een particuliere belegger voor hun rekening nemen. Makelaar Lennard Sturm is tevens enthousiast: “De Handelskade is werkelijk de ultieme woonplek! Natuurlijk gelegen aan het water en op loopafstand van een gezellig centrum met winkels en andere voorzieningen. Het is een als vanzelfsprekende verstrengeling van natuur en cultuur, met name die natuur is heel speciaal, waar nestelt zich nog een zeearend of ijsvogel? Precies, langs de oevers van het Krammer Volkerak bij Oude Tonge. Voeg daar de ligging op korte afstand van de grote steden aan toe voor het onmisbare ‘dagje stad’ en je hebt echt een ideale woonlocatie.”

Bij interesse in een middenhuur appartement van project Handelskade kunnen toekomstige bewoners contact opnemen via telefoonnummer 0111 – 411 114.

Ptolemaeuslaan 56 Utrecht
Postbus 40386 3504 AD Utrecht
info@sustay.nl
030 – 767 00 46

Website gerealiseerd door Mr. Six Marketing Strategy en Interweave